高達9成按揭保險計劃 – 渣打銀行香港

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按揭保險計劃讓首置人士借取高達樓價9成按揭貸款，以1成首期享有更多物業選擇。

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按揭貸款額高達樓價9成*

首次置業人士可借取高達樓價9成的物業貸款，支付低至1成首期，減輕您的經濟負擔，亦可享有更多物業選擇

樓價上限

適用於港幣1,920萬元或以下物業

物業種類

適用於私人擁有的自住物業

免費預先批核按揭服務

適用於樓價為港幣6,000,000以上的申請

立即申請

按揭申請專線: (852)2886-8855

網上申請: 按此

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客戶可選用香港銀行同業拆息按揭計劃或最優惠利率按揭計劃。

如何可以節省高達30％的物業首期？

	「高達9成按揭計劃」*	「高達9成按揭計劃」*	傳統按揭計劃
樓價	港幣10,000,000元	港幣10,000,000元	港幣10,000,000元
首期	港幣1,000,000元	港幣2,000,000元	港幣5,000,000元
按揭成數	90%	80%	60%
保險收費	港幣450,000元	港幣197,600元	不適用

以上例子基於以下假設供客戶作參考：

首次置業及固定收入人士購買現樓住宅物業; 及
浮息按揭; 及
按揭年期為30年; 及
一次付清保險費

保費表：60%以上至90%按揭，600萬港元或以下物業

按揭種類	保險範圍根據按揭成數	按揭年期	一次付清保險費（佔貸款額百分比）	每年支付保險費
				首年（佔貸款額百分比）	續保（佔貸款額百分比）
浮息按揭	60%以上至80%按揭成數	10	1.15	0.58	0.28
		15	1.50	0.79	0.28
		20	1.85	0.93	0.28
		25	2.00	1.00	0.28
		30	2.15	1.11	0.28
	60%以上至85%按揭成數	10	1.80	0.82	0.53
		15	2.28	1.02	0.53
		20	2.68	1.13	0.53
		25	2.95	1.29	0.53
		30	3.05	1.40	0.53
	60%以上至90%按揭成數*	10	2.60	1.09	0.77
		15	3.18	1.39	0.77
		20	3.75	1.62	0.77
		25	4.10	1.79	0.77
		30	4.35	2.03	0.77

以上例子只供客戶參考。

* 適用於臨時買賣合約簽署日期2015年2月28日或之後

如有任何爭議，本行保留最終決定權。詳情請與本行職員聯絡。

保費表：50%以上至90%按揭，600萬港元或以下物業

按揭種類	保險範圍根據按揭成數	按揭年期	一次付清保險費（佔貸款額百分比）	每年支付保險費
				首年（佔貸款額百分比）	續保（佔貸款額百分比）
浮息按揭	50%以上至80%按揭成數	10	1.20	0.60	0.29
		15	1.68	0.88	0.29
		20	2.05	1.03	0.29
		25	2.28	1.14	0.29
		30	2.45	1.27	0.29
	50%以上至85%按揭成數	10	1.88	0.85	0.55
		15	2.48	1.11	0.55
		20	2.90	1.22	0.55
		25	3.18	1.39	0.55
		30	3.35	1.54	0.55
	50%以上至90%按揭成數*	10	2.80	1.18	0.83
		15	3.50	1.53	0.83
		20	4.00	1.72	0.83
		25	4.38	1.91	0.83
		30	4.60	2.14	0.83

以上例子只供客戶參考。

* 適用於臨時買賣合約簽署日期2017年5月19日或之後

如有任何爭議，本行保留最終決定權。詳情請與本行職員聯絡。

保費表：60%以上至90%按揭，1,200萬港元或以下物業

按揭種類	保險範圍根據按揭成數	按揭年期	一次付清保險費（佔貸款額百分比）	每年支付保險費
				首年（佔貸款額百分比）	續保（佔貸款額百分比）
浮息按揭	60%以上至80%按揭成數	10	1.32	0.67	0.32
		15	1.73	0.91	0.32
		20	2.13	1.07	0.32
		25	2.30	1.15	0.32
		30	2.47	1.28	0.32
	60%以上至85%按揭成數	10	2.07	0.94	0.61
		15	2.62	1.17	0.61
		20	3.08	1.30	0.61
		25	3.39	1.48	0.61
		30	3.51	1.61	0.61
	60%以上至90%按揭成數*	10	2.99	1.25	0.89
		15	3.66	1.60	0.89
		20	4.31	1.86	0.89
		25	4.72	2.06	0.89
		30	5.00	2.33	0.89

以上例子只供客戶參考。

須為香港現樓住宅物業。

覆蓋800萬以上至1,200萬物業價格的按揭保險計劃適用於2022年2月23日或之後的申請。

如有任何爭議，本行保留最終決定權。詳情請與本行職員聯絡。

保費表：40%/50%以上至90%按揭，1,200萬港元或以下物業

按揭種類	保險範圍根據按揭成數	按揭年期	一次付清保險費（佔貸款額百分比）	每年支付保險費
				首年（佔貸款額百分比）	續保（佔貸款額百分比）
浮息按揭	40% / 50% 以上至 80% 按揭成數	10	1.38	0.69	0.33
		15	1.93	1.01	0.33
		20	2.36	1.18	0.33
		25	2.62	1.31	0.33
		30	2.82	1.46	0.33
	40% / 50% 以上至 85% 按揭成數	10	2.16	0.98	0.63
		15	2.85	1.28	0.63
		20	3.34	1.40	0.63
		25	3.66	1.60	0.63
		30	3.85	1.77	0.63
	40% / 50% 以上至 90% 按揭成數*	10	3.22	1.36	0.95
		15	4.03	1.76	0.95
		20	4.60	1.98	0.95
		25	5.04	2.20	0.95
		30	5.29	2.46	0.95

以上例子只供客戶參考。

須為香港現樓住宅物業。

覆蓋800萬以上至1,200萬物業價格的按揭保險計劃適用於2022年2月23日或之後的申請。

如有任何爭議，本行保留最終決定權。詳情請與本行職員聯絡。

保費表：40%/50%以上至80%按揭，1,200萬港元以上至1,920萬港元或以下物業價格

按揭種類	保險範圍根據按揭成數	按揭年期	一次付清保險費（佔貸款額百分比）	每年支付保險費
				首年（佔貸款額百分比）	續保（佔貸款額百分比）
浮息按揭	40% 以上至 50% 按揭成數	10	0.31	0.16	0.09
		15	0.44	0.23	0.09
		20	0.59	0.30	0.09
		25	0.70	0.35	0.09
		30	0.80	0.41	0.09
	40%/50% 以上至 60% 按揭成數	10	0.75	0.38	0.22
		15	1.04	0.54	0.22
		20	1.38	0.69	0.22
		25	1.61	0.81	0.22
		30	1.84	0.95	0.22
	40%/50% 以上至 70% 按揭成數	10	1.04	0.52	0.26
		15	1.44	0.75	0.26
		20	1.78	0.89	0.26
		25	2.01	1.01	0.26
		30	2.24	1.16	0.26
	40%/50% 以上至 80% 按揭成數	10	1.38	0.69	0.33
		15	1.93	1.01	0.33
		20	2.36	1.18	0.33
		25	2.62	1.31	0.33
		30	2.82	1.46	0.33

以上例子只供客戶參考。

須為香港現樓住宅物業。

適用於2022年2月23日或之後的按揭保險計劃申請。

如有任何爭議，本行保留最終決定權。詳情請與本行職員聯絡。

按揭保險計劃中高於8成按揭貸款成數的申請只適用於有固定收入及供款與入息比率不超過50%的首次置業人士（於申請時未持有任何物業），並受有關指引約束，貸款額以最終批核為準。

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