按揭證券公司定息及可調節利率按揭

定息按揭由香港按揭證券保險有限公司(“按揭證券公司”)營運及為置業者提供另一種融資選擇以助他們減低因利率波動而產生的風險。
定息按揭首先通過銀行提供，然後根據定息按揭計劃提取後將其出售給按揭證券公司。銀行不是最終的貸款人，也不是定息按揭的服務者。按揭證券公司將是最終貸款人。因此，與定息按揭有關之產業權、權利、財產業權、權益及利益（及任何相關擔保的利益）將於提取後由銀行轉移及轉讓至按揭證券公司。債務人特此確認他們已充分了解有關轉移及轉讓。定息按揭的任何進一步進展均受按揭證券公司的政策及審批約束。
每筆私人住宅按揭的最高貸款額為1,000萬港元。在首次固定利息期(「首次定息期」) 結束時，我/我們可以根據定息按揭重新釐定按揭利率，也可以將按揭轉換為以按揭證券公司引用之最優惠利率減去2.35%的浮動利率貸款。(只供參考:目前的浮息按揭利率為香港最優惠利率減2.35厘(於2024年6月28日)。香港最優惠利率由按揭證券公司不時釐定。)
借款人將不需要達到因應利率上升的壓力測試要求，但現行的債務收入比則仍然適用。
本行可能從按揭證券公司收取酬金。

上述資訊僅供參考及並不完整。詳情請聯絡我們的按揭專家或親臨任何一間分行。本行及按揭證券公司擁有修改及/或收回上述優惠以及相關條款及細則的決定權而不需給予事先通知。

試行計劃提供10, 15 及20年定息期助你減低因利率波動的風險。